أنقرة (لندن توداي) : تمت الموافقة على خطط تطوير وتنفيذ المدينة الجديدة التي سيتم إنشاؤها حول قناة إسطنبول. وبالتالي أصبحت الأرض التي تبلغ مساحتها 44 فدانا التي اشترتها والدة أمير قطر الشيخة موزة في منطقة “بقالي” بإسطنبول منطقة سياحية وتجارية.
في الوقت الذي تستمر فيه المناقشات حول مشروع قناة إسطنبول، المعروف باسم “مشروع أردوغان المجنون” والذي أعلن عنه في العام 2011، تستمر عمليات تطوير المدينة الجديدة التي سيتم تشييدها حول القناة.
وأعدت وزارة البيئة والتحضر التركية، خطة مكونة من 7 مراحل. ووصل المشروع في منطقتي أرناؤوط كوي وباشاك شهير إلى المراحل الثلاث الأولى.
وكان قد تم تعليق العمل في المشروع في 2 يوليو (تموز) الجاري، بسبب الاعتراض عليه.
تأسيس شركة
ونشرت صحيفة “سوزجو” التركية، في 14 ديسمبر (كانون الأول) 2019، تحت عنوان: “والدة أمير قطر تستحوذ على 44 فدانا على طريق قناة إسطنبول”. أن الشيخة موزة أسست مع منيرة ابنة ناصر المسند، زوجة وزير الداخلية القطرى السابق عبد الله بن حمد العطية، شركة في تركيا برأس مال 100 ألف ليرة، في 8 من نوفمبر 2018.
وتمتلك الشيخة موزة 45.45% من أسهم الشركة، بينما تمتلك منيرة 31.82% من الأسهم، ولهم شريكة ثالثة وهي شنا ابنة ناصر المسند، التي تمتلك 22.73% من الأسهم.
وعقب تأسيس الشركة بحوالي شهر ونصف، اشترت 44 ألفا و702 متر مربع من الأرض على طريق قناة إسطنبول. وظهرت هذه الأرض على أنها “حقل” في خطط الإعمار.
خطط الأرض
في الخطط الجديدة التي أعدتها وزارة البيئة والتحضر، تمت الموافقة على الاستثمار العقاري للشيخة موزة في أرضها التي تقع بطريق قناة إسطنبول.
والأرض سيتم عليها تنفيذ مشروع تجاري وسياحي. حيث يمكن تخصيص ما يصل إلى 30% من إجمالي مساحة الأرض كمنطقة تجارية. فوفقا للخطة، يمكن بناء مراكز الأعمال والتسوق والإدارة والفنادق والموتيلات والمكاتب والمطاعم والبازارات والمتاجر متعددة الطوابق والبنوك والمؤسسات المالية. ويمكن دمج تلك المشروعات إما في بناء واحد أو في عدة أبنية مختلفة.
قيمة الأرض خمسة أضعاف
وذكر خبراء العقارات، أن سعر الوحدة للمتر المربع في تلك المنطقة كان 300 ليرة وقت شراء الشيخة موزة تلك الأرض، وأن الأرض كاملة ربما تم شراؤها مقابل 12 أو 13 مليون ليرة، ولكن تبلغ القيمة الحالية لتلك الأرض 20 إلى 25 مليون ليرة، مؤكدين أنه بدخول تلك المنطقة إلى خطط التصميم للمناطق الجديدة سيزيد سعر الأرض بما لا يقل عن 5 مرات من سعرها وقد يزداد أكثر وفقا لمراحل تطوير المنطقة.
منطقة سياحية
كما سيتم تخصيص جزء من تلك المنطقة من أجل السياحة الصحية، وإنشاء مرافق، مثل الجامعات ووحدات البحث والتطوير ومراكز إعادة التأهيل والقرى الصحية، ومن المقرر أن تعمل تلك المرافق على الصعيدين الوطني والدولي.
وستكون هناك فنادق ومراكز تسوق، حيث سيتمكن المرضى وأقاربهم ممن يأتون إلى تلك المنطقة للخدمات الصحية من الاستفادة منها.